اللغة

داركو برايم · جدة

الشقة 2 · المبنى B08

قيد الإنشاء
الصورة 1 من 7

داركو برايم، تصور معماري

عن المنزل

الشقة 2 في المبنى B08، داركو برايم ووترفرونت. غرفتا نوم، بمساحة 103.92 م². يتم تأكيد التوفر والسعر الحالي والمخطط الخاص بالشقة مع المطوّر. تعرض الصور تصورات عامة للمشروع.

النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمّامات
3
مساحة الشقة لا تشمل مساحة التراس
103.92 م²
الطابق
الطابق الأرضي · حسب ترقيم المطوّر
سعر المتر المربع
‏18,214 ر.س.‏
التوفر
التوفر قيد التأكيد
  • الطابق الأرضي · حسب ترقيم المطوّر
  • باتجاه الشارع والحديقة الرئيسية
  • اتجاه شمال شرقي

المخطط

المخطط قيد التأكيد

اطلب مخطط الوحدة التي تهمك. سيتحقق المستشار من المبنى والطابق ورقم الوحدة وتوافر المخطط المطابق.

مخطط الطابق

خطة السداد

اطلب جدول الدفعات وشروط الحجز وموعد التسليم الخاص بهذا العقار.

تكاليف الشراء وامتلاك العقار

اطلب تفاصيل تكاليف إتمام الصفقة ورسوم الخدمات والصيانة والإدارة والمصاريف الدورية الأخرى، فهي تؤثر في العائد الإيجاري.

المرافق

  • حدائق وأفنية مفتوحة
  • مسارات للمشي
  • أمان وخصوصية
  • مواقف سيارات
  • خدمات صيانة
  • مسبح وجاكوزي
  • نادي رياضي وساونا
  • قاعة سينما
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • مسجد

الموقع

جدة · الشاطئ

استكشف المنطقة
جارٍ تحميل الخريطة…

تعرض الخريطة المنطقة المحيطة. نؤكد الموقع الدقيق للمشروع عند الاستفسار.

اسحب لاستكشاف الخريطة واستخدم + / − للتكبير والتصغير. لوحة المفاتيح: الأسهم و+ / −.

Google Maps

سيناريو التأجير

احسب الدخل والعائد من التأجير

أدخل افتراضاتك للإيجار والتكاليف لحساب الدخل السنوي ومعدل العائد الإيجاري وفق هذه البيانات.

جميع المبالغ بالريال السعودي (SAR)

أُدرج السعر التقديري المعروض في الموقع. يمكنك تعديله، مع ضرورة تأكيد السعر الحالي.

التكاليف غير المشمولة في السعر: ضرائب ورسوم الشراء والتكاليف القانونية والعمولة والتأثيث والتجهيز للتأجير، بحسب ما تتحمله منها.

قيمة الإيجار عن شهر يكون فيه العقار مؤجّرًا، وفق تقديرك أو بيانات موثّقة.

عدد صحيح من 0 إلى 12، مع مراعاة فترات الشغور.

الإدارة ورسوم الخدمات والصيانة والتأمين وفواتير المرافق التي يتحملها المالك.

بناءً على افتراضاتك

معدل العائد بعد تكاليف التشغيل المدخلة

—

سنويًا، كنسبة من سعر الشراء وتكاليف الشراء الإضافية معًا

أكمل الحقول الخمسة. أدخل 0 للتكاليف التي لا تنطبق على حالتك؛ لا تُحتسب الحقول الفارغة بقيمة صفر.

معدل العائد الإيجاري السنوي قبل تكاليف التشغيل
—
الدخل الإيجاري السنوي
—
الدخل السنوي بعد تكاليف التشغيل المدخلة
—
إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء
—

لا تعرف قيمة الإيجار أو التكاليف؟ اطلب البيانات الخاصة بالعقار الذي اخترته.

كيف يتم الحساب
إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء
سعر الشراء + تكاليف الشراء الإضافية.
الدخل الإيجاري السنوي
الإيجار الشهري × عدد أشهر التأجير في السنة.
الدخل بعد تكاليف التشغيل
الدخل الإيجاري السنوي − تكاليف التشغيل السنوية.
معدل العائد الإيجاري السنوي
الدخل الإيجاري السنوي قبل تكاليف التشغيل أو بعدها ÷ إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء × 100%.

هذا سيناريو مبني على افتراضاتك، وليس توقعًا أو ضمانًا للعائد. لا يشمل الحساب ضريبة الدخل أو التمويل أو تغير قيمة العقار أو حصيلة بيعه أو النفقات الرأسمالية المستقبلية. وهو يوضح معدل العائد من التأجير فقط، وليس العائد الكلي على الاستثمار.

شراء العقار في السعودية

صورة واضحة للعقار. ووضوح في كل خطوة.

من أهلية التملك إلى استلام العقار: أسئلة ينبغي حسمها قبل اتخاذ القرار.

  1. العقار وأهلية التملك

    وضع المشتري، وموقع العقار، ونوع الحق العقاري المتاح.

  2. العقد والتكلفة الإجمالية

    السعر، وجدول الدفعات، وموعد التسليم، والتكاليف المرتبطة بالشراء.

  3. السداد وتسجيل الحقوق

    التحقق من بيانات السداد، وإثبات الدفعات، وتسجيل الحق العقاري.

  4. الاستلام وإدارة العقار

    الفحص، والصيانة، والإدارة، والغرض من استخدام العقار.

اطّلع على دليل الشراء

اختيارات عقارية تناسبك

اطلب موعدًا لمعاينة هذا المنزل

سنؤكد التوفر ونرسل خطة السداد