قيد الإنشاءالخبر · رتال رايز
شقة بغرفتي نوم · A
شقة·غرفتا نوم·145 م²
145–157 م² شاملة الشرفات؛ مساحة النموذج حسب الكتيب
السعر عند الطلب
التوفر قيد التأكيدفيريرا · جدة
نموذج شقة A
عن المنزل
نموذج في الجهة الأمامية من المبنى، يضم مجلسًا وصالة معيشة ومطبخًا. يذكر الكتيب غرفتي نوم، ويورد غرفة النوم الرئيسية بشكل منفصل؛ لذلك يجب تأكيد العدد الإجمالي لغرف النوم وتوزيعها بالمخطط الخاص بالشقة. المعروض نموذج من الكتيب وليس شقة محددة متاحة. يجب تأكيد السعر والتوفر والطابق والمخطط الخاص بالشقة والتجهيزات. لا يشمل السعر ضريبة التصرفات العقارية وتكاليف إتمام الصفقة.
- النوع
- شقة
- الحمّامات
- 3
- المساحة حسب كتيب المشروع
- 141 م²
- التوفر
- التوفر قيد التأكيد
- مخطط نموذجي
- موقف سيارات مخصص
- دخول ذكي
المخطط
تعرّف على تفاصيل المساحات
مخطط النموذج A
افتح المخطط لاستكشاف التفاصيل
مخططات من مواد المطوّر. يتم تأكيد الوحدة المتاحة وقطعة الأرض والمواصفات عند الاستفسار.
خطة السداد
اطلب جدول الدفعات وشروط الحجز وموعد التسليم الخاص بهذا العقار.
تكاليف الشراء وامتلاك العقار
اطلب تفاصيل تكاليف إتمام الصفقة ورسوم الخدمات والصيانة والإدارة والمصاريف الدورية الأخرى، فهي تؤثر في العائد الإيجاري.
المرافق
- موقف مخصص لكل شقة
- مصعد
- دخول ذكي
- كاميرات مراقبة
- عداد كهرباء مستقل وخزان مياه مستقل لكل شقة
- تراس خاص في النموذج C
الموقع
جدة · الروضة
بالقرب من المشروع
- شارع حمد الجاسر
- شارع صاري
- طريق المدينة
اسحب لاستكشاف الخريطة واستخدم + / − للتكبير والتصغير. لوحة المفاتيح: الأسهم و+ / −.
سيناريو التأجير
احسب الدخل والعائد من التأجير
أدخل افتراضاتك للإيجار والتكاليف لحساب الدخل السنوي ومعدل العائد الإيجاري وفق هذه البيانات.
بناءً على افتراضاتك
معدل العائد بعد تكاليف التشغيل المدخلة
—
سنويًا، كنسبة من سعر الشراء وتكاليف الشراء الإضافية معًا
أكمل الحقول الخمسة. أدخل 0 للتكاليف التي لا تنطبق على حالتك؛ لا تُحتسب الحقول الفارغة بقيمة صفر.
- معدل العائد الإيجاري السنوي قبل تكاليف التشغيل
- —
- الدخل الإيجاري السنوي
- —
- الدخل السنوي بعد تكاليف التشغيل المدخلة
- —
- إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء
- —
لا تعرف قيمة الإيجار أو التكاليف؟ اطلب البيانات الخاصة بالعقار الذي اخترته.
كيف يتم الحساب
- إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء
- سعر الشراء + تكاليف الشراء الإضافية.
- الدخل الإيجاري السنوي
- الإيجار الشهري × عدد أشهر التأجير في السنة.
- الدخل بعد تكاليف التشغيل
- الدخل الإيجاري السنوي − تكاليف التشغيل السنوية.
- معدل العائد الإيجاري السنوي
- الدخل الإيجاري السنوي قبل تكاليف التشغيل أو بعدها ÷ إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء × 100%.
هذا سيناريو مبني على افتراضاتك، وليس توقعًا أو ضمانًا للعائد. لا يشمل الحساب ضريبة الدخل أو التمويل أو تغير قيمة العقار أو حصيلة بيعه أو النفقات الرأسمالية المستقبلية. وهو يوضح معدل العائد من التأجير فقط، وليس العائد الكلي على الاستثمار.
شراء العقار في السعودية
صورة واضحة للعقار. ووضوح في كل خطوة.
من أهلية التملك إلى استلام العقار: أسئلة ينبغي حسمها قبل اتخاذ القرار.
العقار وأهلية التملك
وضع المشتري، وموقع العقار، ونوع الحق العقاري المتاح.
العقد والتكلفة الإجمالية
السعر، وجدول الدفعات، وموعد التسليم، والتكاليف المرتبطة بالشراء.
السداد وتسجيل الحقوق
التحقق من بيانات السداد، وإثبات الدفعات، وتسجيل الحق العقاري.
الاستلام وإدارة العقار
الفحص، والصيانة، والإدارة، والغرض من استخدام العقار.
قد يعجبك أيضًا
تصفّح وقارن المساكن ذات المواصفات المشابهة
قيد الإنشاء
اختيارات عقارية تناسبك
استفسر عن شروط الشراء
اطلب معلومات محدثة عن التوفر والسعر وشروط الشراء.