مرحلة المشروع قيد التأكيدالتفاصيلتصور للمشروع
جدة · فيريرا
شقة A
شقة·141 م²
المساحة حسب كتيب المشروع
من 957,000 ر.س.
التوفر قيد التأكيدسعر تقديري؛ يحتاج إلى تأكيد حالي
سعر المتر المربع للنموذج المعروض 6,788 ر.س.
فيريرا · جدة
شقة C مع تراس
عن المنزل
شقة في السطح بتراس خاص ومجلس وصالة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وغرف مستقلة للعاملين. يذكر الكتيب غرفتي نوم وغرفة نوم رئيسية بشكل منفصل؛ ويحتاج توزيع غرف النوم إلى تأكيد بالمخطط الفردي. المعروض نموذج من الكتيب وليس شقة محددة متاحة. يجب تأكيد السعر والتوفر والطابق والمخطط الفردي والتجهيزات. لا يشمل السعر ضريبة التصرفات العقارية وتكاليف إتمام الصفقة.
- النوع
- شقة
- الحمّامات
- 4
- المساحة حسب الكتيب؛ احتساب التراس يحتاج إلى تأكيد
- 241 م²
- التوفر
- التوفر قيد التأكيد
- مخطط نموذجي
- موقف سيارات مخصص
- دخول ذكي
- تراس خاص في السطح
المخطط
تعرّف على تفاصيل المساحات
مخطط النموذج C
حساب العائد الإيجاري
تعرّف على أرقام استثمارك
أدخل تقديراتك للإيجار والتكاليف لمعرفة الدخل السنوي المحتمل ونسبته إلى إجمالي المبلغ المستثمر.
بناءً على افتراضاتك
العائد بعد تكاليف التشغيل المدخلة
—
سنويًا، نسبةً إلى إجمالي الاستثمار الأولي
أكمل الحقول الخمسة. أدخل 0 للتكاليف غير المطبقة؛ لا تُحتسب الحقول الفارغة بقيمة صفر.
- العائد قبل تكاليف التشغيل السنوية
- —
- الدخل الإيجاري السنوي
- —
- الدخل السنوي بعد تكاليف التشغيل
- —
- إجمالي الاستثمار الأولي
- —
لا تعرف قيمة الإيجار أو التكاليف؟ اطلب البيانات الخاصة بالعقار الذي اخترته.
كيف يتم الحساب
- إجمالي الاستثمار الأولي
- سعر الشراء + التكاليف الأولية.
- الدخل الإيجاري السنوي
- الإيجار الشهري × عدد أشهر التأجير في السنة.
- الدخل بعد تكاليف التشغيل
- الدخل الإيجاري السنوي − تكاليف التشغيل السنوية.
- العائد
- الدخل السنوي قبل تكاليف التشغيل أو بعدها ÷ إجمالي الاستثمار الأولي × 100%.
هذا سيناريو مبني على افتراضاتك، وليس توقعًا أو ضمانًا للعائد. لا يشمل ضريبة الدخل أو التمويل أو تغير قيمة العقار أو حصيلة بيعه أو النفقات الرأسمالية المستقبلية. وهو يوضح العائد الإيجاري فقط، وليس العائد الإجمالي على الاستثمار.
شراء العقار في السعودية
صورة واضحة للعقار. ووضوح في كل خطوة.
من أهلية التملك إلى استلام العقار: أسئلة ينبغي حسمها قبل اتخاذ القرار.
العقار وأهلية التملك
وضع المشتري، وموقع العقار، ونوع الحق العقاري المتاح.
العقد والتكلفة الإجمالية
السعر، وجدول الدفعات، وموعد التسليم، والتكاليف المرتبطة بالشراء.
السداد وتسجيل الحقوق
التحقق من بيانات السداد، وإثبات الدفعات، وتسجيل الحق العقاري.
الاستلام وإدارة العقار
الفحص، والصيانة، والإدارة، والغرض من استخدام العقار.
قد يعجبك أيضًا
تصفّح وقارن المساكن ذات المواصفات المشابهة
مرحلة المشروع قيد التأكيدالتفاصيل
اختيارات عقارية تناسبك
استفسر عن شروط الشراء
اطلب معلومات محدثة عن التوفر والسعر وشروط الشراء.