على الخارطةجدة · أيالا المحمدية
فيلا الحياة، النموذج B2
فيلا·4 غرف نوم·611 م²
السعر عند الطلب
التوفر قيد التأكيدأيالا المحمدية · جدة
فيلا المدى، النموذج C
عن المنزل
أوسع فيلا في المجمع: مسطح بناء 635–645 م² على قطعة أرض زاوية بمساحة 442–572 م² وحديقة محيطة. الدور الأرضي: مجلس، غرفة طعام، غرفة معيشة، مطبخان، مخزن، فناء المسبح ومرآب. الدور الأول: غرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس وشرفة، صالة عائلية وثلاث غرف نوم. الدور الثاني: تراس، غرفة للعاملة وغرفة غسيل.
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- 4
- الحمّامات
- 8
- المساحة
- 645 م²
- مساحة الأرض
- 572 م²
- التوفر
- التوفر قيد التأكيد
- مسبح خاص في الفناء
- مجلس بمدخل مستقل للضيوف
- تراس على السطح
- مصعد
- غرفة للعاملة وغرفة غسيل
- مرآب لسيارتين
المخطط
تعرّف على تفاصيل المساحات
الدور الأرضي
افتح المخطط لاستكشاف التفاصيل
مخططات من مواد المطوّر. يتم تأكيد الوحدة المتاحة وقطعة الأرض والمواصفات عند الاستفسار.
فيديو المشروع
تصوّر مرئي يستند إلى مواد المشروع
خطة السداد
اطلب جدول الدفعات وشروط الحجز وموعد التسليم الخاص بهذا العقار.
تكاليف الشراء وامتلاك العقار
اطلب تفاصيل تكاليف إتمام الصفقة ورسوم الخدمات والصيانة والإدارة والمصاريف الدورية الأخرى، فهي تؤثر في العائد الإيجاري.
المرافق
- مدارس قريبة
- مراكز صحية
- مناطق تجارية
- حدائق
- مسبح خاص في كل فيلا
- باقة المنزل الذكي
- تراس على السطح
- مصعد داخل الفيلا
الموقع
جدة · المحمدية
- مجمع جوهرة جدة - سينوميدقيقة واحدة
- طريق الملك عبدالعزيزدقيقتان
- مستشفى الدكتور سليمان الحبيبدقيقتان
- نادي جدة لليخوت8 دقائق
- واجهة روشن البحرية12 دقيقة
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي12 دقيقة
بالقرب من المشروع
- شارع السلام
- طريق المدينة
- شارع الأمير سلطان
اسحب لاستكشاف الخريطة واستخدم + / − للتكبير والتصغير. لوحة المفاتيح: الأسهم و+ / −.
المخطط العام
مستندات المشروع
استكشف كتيبات المطوّر والمخططات. المخططات توضيحية؛ يرجى التأكد معنا من العقار المحدد والمواصفات والتوافر الحالي.
سيناريو التأجير
احسب الدخل والعائد من التأجير
أدخل افتراضاتك للإيجار والتكاليف لحساب الدخل السنوي ومعدل العائد الإيجاري وفق هذه البيانات.
بناءً على افتراضاتك
معدل العائد بعد تكاليف التشغيل المدخلة
—
سنويًا، كنسبة من سعر الشراء وتكاليف الشراء الإضافية معًا
أكمل الحقول الخمسة. أدخل 0 للتكاليف التي لا تنطبق على حالتك؛ لا تُحتسب الحقول الفارغة بقيمة صفر.
- معدل العائد الإيجاري السنوي قبل تكاليف التشغيل
- —
- الدخل الإيجاري السنوي
- —
- الدخل السنوي بعد تكاليف التشغيل المدخلة
- —
- إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء
- —
لا تعرف قيمة الإيجار أو التكاليف؟ اطلب البيانات الخاصة بالعقار الذي اخترته.
كيف يتم الحساب
- إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء
- سعر الشراء + تكاليف الشراء الإضافية.
- الدخل الإيجاري السنوي
- الإيجار الشهري × عدد أشهر التأجير في السنة.
- الدخل بعد تكاليف التشغيل
- الدخل الإيجاري السنوي − تكاليف التشغيل السنوية.
- معدل العائد الإيجاري السنوي
- الدخل الإيجاري السنوي قبل تكاليف التشغيل أو بعدها ÷ إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء × 100%.
هذا سيناريو مبني على افتراضاتك، وليس توقعًا أو ضمانًا للعائد. لا يشمل الحساب ضريبة الدخل أو التمويل أو تغير قيمة العقار أو حصيلة بيعه أو النفقات الرأسمالية المستقبلية. وهو يوضح معدل العائد من التأجير فقط، وليس العائد الكلي على الاستثمار.
شراء العقار في السعودية
صورة واضحة للعقار. ووضوح في كل خطوة.
من أهلية التملك إلى استلام العقار: أسئلة ينبغي حسمها قبل اتخاذ القرار.
العقار وأهلية التملك
وضع المشتري، وموقع العقار، ونوع الحق العقاري المتاح.
العقد والتكلفة الإجمالية
السعر، وجدول الدفعات، وموعد التسليم، والتكاليف المرتبطة بالشراء.
السداد وتسجيل الحقوق
التحقق من بيانات السداد، وإثبات الدفعات، وتسجيل الحق العقاري.
الاستلام وإدارة العقار
الفحص، والصيانة، والإدارة، والغرض من استخدام العقار.
قد يعجبك أيضًا
تصفّح وقارن المساكن ذات المواصفات المشابهة
على الخارطة
اختيارات عقارية تناسبك
اطلب موعدًا لمعاينة هذا المنزل
سنؤكد التوفر ونرسل خطة السداد