على الخارطةجدة · أيالا المحمدية
فيلا السمو، النموذج A1
فيلا·4 غرف نوم·602 م²
السعر عند الطلب
التوفر قيد التأكيدنساج السدن · جدة
فيلا النموذج B، أربع غرف نوم
عن المنزل
فيلا من طابقين بصافي مساحة بناء 255 م² على أرض بمساحة 250 م² بمدخلين مستقلين للعائلة والضيوف. الدور الأرضي (115.11 م²): مجلس، غرفة طعام، غرفة معيشة، مطبخ وحمّامان. الدور الأول: غرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس وحمّام، ثلاث غرف نوم وحمّامان. السطح: غرفة للعاملة وحمّام وغرفة غسيل. واجهات بالطراز الحجازي مع الرواشين.
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- 4
- الحمّامات
- 6
- صافي مساحة البناء
- 255 م²
- مساحة الأرض
- 250 م²
- التوفر
- التوفر قيد التأكيد
- إجمالي مسطح البناء 309.34 م²
- أرض بمساحة 250 م²
- مجلس ومدخل للضيوف
- غرفة للعاملة على السطح
- واجهة بالرواشين الحجازية
المخطط
تعرّف على تفاصيل المساحات
الدور الأرضي
افتح المخطط لاستكشاف التفاصيل
مخططات من مواد المطوّر. يتم تأكيد الوحدة المتاحة وقطعة الأرض والمواصفات عند الاستفسار.
خطة السداد
اطلب جدول الدفعات وشروط الحجز وموعد التسليم الخاص بهذا العقار.
تكاليف الشراء وامتلاك العقار
اطلب تفاصيل تكاليف إتمام الصفقة ورسوم الخدمات والصيانة والإدارة والمصاريف الدورية الأخرى، فهي تؤثر في العائد الإيجاري.
المرافق
- مساجد
- حدائق عامة
- مدارس
- وجهات تجارية
- نوادٍ رياضية
- مراكز صحية
- أمان وخصوصية
الموقع
جدة · السدن، جنوب جدة
بالقرب من المشروع
- طريق الحرمين السريع
- طريق الفلاح (الميناء)
- طريق الليث
- جامعة الملك عبدالعزيز
- استاد الأمير عبدالله الفيصل
- ميناء جدة الإسلامي
- جدة التاريخية (البلد)
اسحب لاستكشاف الخريطة واستخدم + / − للتكبير والتصغير. لوحة المفاتيح: الأسهم و+ / −.
المخطط العام
مستندات المشروع
استكشف كتيبات المطوّر والمخططات. المخططات توضيحية؛ يرجى التأكد معنا من العقار المحدد والمواصفات والتوافر الحالي.
سيناريو التأجير
احسب الدخل والعائد من التأجير
أدخل افتراضاتك للإيجار والتكاليف لحساب الدخل السنوي ومعدل العائد الإيجاري وفق هذه البيانات.
بناءً على افتراضاتك
معدل العائد بعد تكاليف التشغيل المدخلة
—
سنويًا، كنسبة من سعر الشراء وتكاليف الشراء الإضافية معًا
أكمل الحقول الخمسة. أدخل 0 للتكاليف التي لا تنطبق على حالتك؛ لا تُحتسب الحقول الفارغة بقيمة صفر.
- معدل العائد الإيجاري السنوي قبل تكاليف التشغيل
- —
- الدخل الإيجاري السنوي
- —
- الدخل السنوي بعد تكاليف التشغيل المدخلة
- —
- إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء
- —
لا تعرف قيمة الإيجار أو التكاليف؟ اطلب البيانات الخاصة بالعقار الذي اخترته.
كيف يتم الحساب
- إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء
- سعر الشراء + تكاليف الشراء الإضافية.
- الدخل الإيجاري السنوي
- الإيجار الشهري × عدد أشهر التأجير في السنة.
- الدخل بعد تكاليف التشغيل
- الدخل الإيجاري السنوي − تكاليف التشغيل السنوية.
- معدل العائد الإيجاري السنوي
- الدخل الإيجاري السنوي قبل تكاليف التشغيل أو بعدها ÷ إجمالي المبلغ المستثمر عند الشراء × 100%.
هذا سيناريو مبني على افتراضاتك، وليس توقعًا أو ضمانًا للعائد. لا يشمل الحساب ضريبة الدخل أو التمويل أو تغير قيمة العقار أو حصيلة بيعه أو النفقات الرأسمالية المستقبلية. وهو يوضح معدل العائد من التأجير فقط، وليس العائد الكلي على الاستثمار.
شراء العقار في السعودية
صورة واضحة للعقار. ووضوح في كل خطوة.
من أهلية التملك إلى استلام العقار: أسئلة ينبغي حسمها قبل اتخاذ القرار.
العقار وأهلية التملك
وضع المشتري، وموقع العقار، ونوع الحق العقاري المتاح.
العقد والتكلفة الإجمالية
السعر، وجدول الدفعات، وموعد التسليم، والتكاليف المرتبطة بالشراء.
السداد وتسجيل الحقوق
التحقق من بيانات السداد، وإثبات الدفعات، وتسجيل الحق العقاري.
الاستلام وإدارة العقار
الفحص، والصيانة، والإدارة، والغرض من استخدام العقار.
قد يعجبك أيضًا
تصفّح وقارن المساكن ذات المواصفات المشابهة
على الخارطة
اختيارات عقارية تناسبك
اطلب موعدًا لمعاينة هذا المنزل
سنؤكد التوفر ونرسل خطة السداد